开发商破产倒闭,业主筹6000万自救,建筑商却想拿钱支付欠款

       现在买房通常都是以期房为主,要是在买房时碰上资质不足的开发商,很可能把房款交了,开发商就破产倒闭了,面对烂尾楼的情况,很多地方都在号召业主筹钱自救,有些烂尾楼是真的自救成功了,但是有些地方的楼盘想自救真的困难重重,很可能交钱就变成了为开发商擦屁股,在浙江就有一个开发商倒闭破产了,业主自筹6000万自救,但是建筑商却想要把自救钱当作开发商的欠款收走,我们一起来看看。

       这个小区位于在浙江临海市古城街道,在2013年底就开始动工修建了,购房的总共有143位业主,但是到了2015年10月份,开发商的资金断裂了,楼盘就已经全面停工直到现在,这期间房子都已经出售出去了,购房的有143位业主,已网签的有83户,未网签住宅房65户,目前开发商是处于资产被法院查封的状态。

       这些购买者大部分都是普通老百姓,很多都还在还着银行的房贷,期间他们也多次去找当地的住建局反应解决问题,但是开发商都已经破产倒闭了,连建筑商的工程欠款都付不起,哪来的钱再接着修建房子,眼看房子是建不成了,再加上买房早已花费掉了积蓄,很多购买的业主家中也是很不和谐,提议买房的一方经常被数落。

       后面当地住建局在号召业主自救,他们总算是看到了希望,经过协调后决定,已网签每平自筹1310元,未网签非住宅每平自筹2282元,总共筹齐了近6000万房款,这个楼盘在停工前已经结顶了,这些自筹的钱足以支付剩余的工程款,住建局是预计在今年10月底完工,但是直到现在都已经9月初了,离预计的也就1个月时间,但是楼盘连动工的迹象都没有。

       据住建局的人介绍:这里面还面临两个大难题,有部分经济困难的业主是没钱,有些是已经不信任开发商了,坚决不同意出钱,这些没出钱的业主占据了大概5分之2,另外开发商此前拖欠了建筑商的钱没给,建筑商的意思是先用自救款把欠款付了才动工,但是要是支付欠款,业主还得重新筹款,这无疑也是不现实的。

       本来就没有交钱的业主,在听到建筑商想要把钱拿去支付工程欠款后,就更加的坚定了不出钱的想法,而住建局方面是想让全部业主先把钱筹齐,他们再去联系建筑商,从中进行一个协调,让业主能顺利的住上房子,具体钱都收齐后,房子到底什么时候能修建好,住建局也没法给出一个具体的承诺日期,现在事情就是僵持在这里了。

       最后:其实建筑商做法也没错,开发商最值钱的资产就是楼盘了,如果不收齐欠款就把房子给修建完了,到时被拖欠的工程款肯定是要不回来了,反观业主方面早就把房款付齐了,现在为了自救还补交了钱,已经算是亏大了,想要把房子修建成功,肯定是得有一方吃亏了,具体要怎么去协商,还得看住建局给出的方案了。

       大家认为建筑商和业主,谁该为开发商的破产买单呢?

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