阜阳商业爆发期!15个在建,5个将开业,近200万方整装待发!

       前几年,阜阳人逛街只能去千百意,香港财富广场,大润发。到今年,万达广场、宝龙广场、商厦时代广场、怡和城市广场、还有前阵子刚开业的七彩世界欢乐城,都成为阜阳人休闲逛街的好去处。

随着阜阳城市化进程的加快,阜阳的商业综合体以雨后春笋之势遍地开花,据小编不完全统计,阜阳目前还有约20个商业综合体蓄势待发,商业体量近200万㎡,其中5家即将开业,不乏世纪金源、奥特莱斯、吾悦广场等商业巨头……阜阳新一轮“商业争霸赛”即将开战!

阜阳商业扎堆,大牌云集

       阜阳虽为三线城市,却也拥有很多全国知名的商业项目,9月28日,奥特莱斯正式签约入驻和华·融泰城。保利·颍州堂悦将建阜阳首个文化商业街,阜阳吾悦广场于明年7月开业,城南新区的置地双清荟萃购物中心,华润阜阳中心万象里。除了商业综合体外,阜阳近两年来引进了啤酒小镇、罍街等特色商业小镇。还有一涵时光里、北旅城市商业广场等城市商业综合体。

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       除了实力不菲的商业巨头外,阜阳铂金国际广场(东城新世界)、港汇广场等深陷烂尾泥潭前途未卜,铂金国际广场(东城新世界)最近深陷“违法将车位以商铺销售”事件,目前企业账号已被查封,对业主退款也没有按时兑现。港汇广场合同上承诺的最早交房时间是2017年10月31日,至今已延期近两年,开发商被多次爆出一房多卖、经营纠纷、资金问题等。

阜阳商业“急速膨胀”催生“贴身肉搏”

       阜阳各区在建商业项目至少2-3个,城南新区数量最多共计5个,同区域在建的商业综合体位置都相隔不远,颍东的世纪金源商业综合体和同昇东壹区距离1公里左右,城南新区置地星光荟购物中心和华润阜阳中心万象里距离更近,不足1公里。

       尤其是淮河路上,从阜阳吾悦广场到万达广场,距离不过3公里左右,中间还隔着保利文化街、宝龙城市广场两家大型商业项目,在营业中的万达广场和宝龙城市广场可谓是冰火两重天,万达广场人流络绎不绝,宝龙城市广场内人少生意差,不少店铺倒闭撤场。待阜阳吾悦广场和保利文化街开业,3公里内4家大型商业,是否太过于密集?

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新星崛起,老商业危机四伏

       商业综合体数量上的急剧攀升,迅速加剧商业竞争,分流消费者的同时,也摊薄了红利,部分没有特色的商业综合体将陷入生存困境。

       在阜阳,除了几大老商业综合体,较早的还有汇鑫商圈的大润发开业于2010年。其余几大商圈都极其年轻,集中诞生于2015年之后。颍州万达广场诞生于2015年,颍州路沿线的华亿国际购物中心于2015年开业一年后倒闭,现 在成为一家大型洗浴中心。颍河西路上的苏果超市,曾经阜阳人家喻户晓,在历经10年沧桑后,在2015年成为阜阳第一个倒下的巨无霸,现在的东方恒隆,引进了万家福超市、万达宝贝王、东方巨幕影城、小吃街等品牌,从门可罗雀到现在稍有起色,曾经辉煌恐怕难以再现。

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       阜阳人最喜欢逛的老商业千百意、香港财富广场现在人气依旧旺盛,逢年过节都被挤爆,怡和城市广场和商厦时代广场就没有这么好运了,商厦时代广场四楼美食人气火爆,1-3楼服装和百货人气不足,门口跳广场舞的阿姨倒是挺多。还有今年刚开业的阜阳七彩世界,外街生意不错,能否经历时间的考验就不得而知了。

阜阳这些商业综合体即将开业

       阜阳目前有5家商业综合体即将开业,城南新区阜阳吾悦广场、经开区的和华海悦城、颍东区的世纪金源购物中心、爱琴海购物广场、颍州区的大学城红街,据了解,阜阳吾悦广场和世纪金源购物中心都将引进海底捞,还有众多品牌商家入驻。经开区和颍东区大型商业综合体稀缺,对周边居民来说,都是一大利好,快来看看离你家近不近!

NO. 1|壹

阜阳吾悦广场

开业时间:预计2020年7月

体量:8万㎡

定位:城市级场景式消费新主场

部分入驻商家:海底捞、星轶影城、多奇妙、耐克、西贝莜面村、周大福、I DO、老凤祥、欧时力、潮宏基

地址:阜南路与淮河路交叉口

 

       阜阳吾悦广场项目总建筑面积60万方,将以新城控股最新一代4.0体验式商业标准打造,整个项目由体验式购物中心、室外主题步行街、高端奢居住宅、LOFT铂金公寓、城市中央公园等主力业态构成,其中8万多方的购物中心由新城控股集团自持,并由新城商管公司全面负责招商及实力运营。

NO. 2|贰

世纪金源购物中心

开业时间:预计2020年12月

体量:18万㎡

定位:阜阳独一无二的大型社区+超级商圈的城市综合体,东湖世纪城将为阜城打造一处标杆型商业中心。

意向入驻商家:卡旺卡、海底捞、好孩子、大渝火锅、韩宫宴炭火烤肉、电玩城、青年餐厅、动物城、德莊。

地址:颍东区振兴路与酒坊路交汇处向东300米

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       2018年,世纪金源集团落子阜阳颍东新城,打造约130万㎡生态大城--东湖世纪城,集新中式社区、大型购物中心、休闲娱乐中心、商业步行街等多功能于一体的超大型城市综合体项目。阜阳世纪金源购物中心,总体量达18万方,超越阜阳现今所有综合体项目,成为阜阳最大商业综合体!

NO. 3|参

和华海悦城

开业时间:预计2019年12月

体量:5.5万㎡

定位:集潮流体验、美食娱乐、童趣游乐、时尚家居为一体的商业中心

部分入驻商家:大地影院、大润发mart、珀莱雅、芭乐兔、老凤祥、田三卷馍、中草集华妆品、怒火八零火锅、柏力健身、美食广场。

地址:经开区105国道与经四路交汇处(世纪彩虹城对面)

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       和华海悦城,项目总占地是28亩,总建筑面积是5万5千方。和华·海悦城是和华集团继和华千百意之后的又一商业力作。和华·海悦城是阜阳唯一一个24小时海洋主题生活中心,更是经开区第一个集潮流体验、美食娱乐、童趣游乐、时尚家居为一体的商业中心。

NO. 4|肆

大学城红街

开业时间:预计2020年3月

体量:8万㎡

定位:快时尚、轻消费、体验型的一站式文化休闲购物中心

部分入驻商家:大地影院、万家福、麻麻鱼府、华莱士、卡旺卡、吴良材眼镜、维也纳酒店、美食广场。

地址:师范学院新区对面

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       大学城红街共有1栋3层商业楼,2栋4层商业楼,1栋9层商办楼及2栋10层商办楼。地处清河西路与南京路交汇口,阜阳师范学院新校区正对面,以大学城学生和城市青年为核心消费客群,倾力打造阜阳首个快时尚、轻消费、体验型的一站式文化休闲购物中心。

NO. 5|伍

爱琴海购物广场

开业时间:预计2019年12月

体量:近8万㎡

定位:第八代商业综合体,填补颍东商业空白

意向入驻:阜阳华联生活购物超市、刘一手火锅、肯德基、横店影城、老乡鸡、儿童游乐场等

地址:颍东区涡阳南路与颍河东路交口向北100米(三角州公园东侧) 

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        阜阳爱琴海购物广场共有7层,其中负一层是华联大型精品超市,负二层是大型停车场,一楼到五楼是购物休闲娱乐中心,数百家国内国际知名品牌意向入驻、造就颍东时尚商业中心,百分之八十的国内国际知名品牌首次入驻颍东,引领颍东商业新潮流,形成购物休闲、娱乐餐饮,多业态组合城市生活新方式。

毫无疑问,这些商业综合体的开业,为阜阳人提供了极大的便利,你最期待哪家呢?

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