不可思议的完美交付!准现房!城南文教宜居板块!北外附属学校旁,品质口碑盘,现房发售!

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又逢年末,一年中最佳的购房时机!

不仅各大开发商年末冲刺指标推出各种优惠,

同时年底买房住新家也是倍有面儿的。

但是面对众多新品和优惠,

如何选到自己心仪又超巨潜力的房子呢?

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城南置业首选盘  六大价值打造爆款盘

新华学府庄园

超值性价比楼盘,交付0投诉口碑盘

实景准现房,即买即入住

01
实景准现房 质量看得见

收房周期短  节省时间和金钱

 
 

购房是一次漫长的旅程,从买房到交付,需要等上二、三年,相对于遥不可及的等待,触手可及的幸福更加令人期待。准现房节省了传统期房的等待时间,收房周期较短,能省去期间的租房成本,时间金钱两节约。

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准现房更直观  购房风险小

 
 

准现房具有较高的直观性,能真实直观的看到房屋的实际大小,掌握空间的结构,实景查看建筑细节,工程进度看得见,规避烂尾楼风险。准现房,看得见的东西才让人心里踏实。

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实景拍摄

内外配套完善  品质有保障

 
 

亲眼可见楼盘周边配套、交通设施以及小区的内部园林、建筑等,现状看得见,入住时即享醇熟的生活配套。一期完美交付,美好未来可期。新华学府庄园,一目了然的品质生活,无需多余的担心和等待。               

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实景拍摄

02
超值性价比  稀缺价格洼地

城南宜居板块  百强房企争锋涌入

 
 

城南汇聚了政治中芯、经济中芯、文教中芯三芯一体,是阜阳城市发展的重要区域,成为了各大房企进驻阜阳的必争之地。纵观近几年的土拍中,城南新区的地块楼面价均在4000元/㎡以上,更是地块楼面价逼近5000,这些新地块未来入市,房价势必会增加。  

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03
超高人气引爆  深受热捧

新华学府庄园自面世以来,凭借城南新区硬核区位、醇熟配套、全龄优质教育资源、匠心精工品质等深受客户追捧和认可。从2018年首开大捷至今,逢开逢罄,创造出1年时间一期产品一售而空的佳绩,引领一城热潮,城南人气红盘之名当之无愧。                                                           微信图片_20210106144111.jpg

04
实景呈现  所见即所得

精装入户大堂  仪式感十足

 
 

沿着宽敞的人行道,远远看到小区精致的大门,恢弘大气,有一种庄严的仪式感。步入大堂,豪华水景吊灯,让业主归家之路礼遇尊崇。人行入口配备人脸识别、刷卡入户等智能化系统,方便业主的同时保障业主安全!

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 阜阳首个星空地下车库  网红打卡点 

 
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新华学府庄园,为提升居住体验感,全面升级地库,打造阜阳首个网红星空地下车库,彩绘墙面,温馨归家之路,整个车库敞亮大气,色彩明艳,不仅从安全度、美观度、舒适度、邻里亲密度等方面唤醒社区活力,更提升了社区品质。

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五重立体园林  实景惊艳阜阳

 
 

沿着入口水景,再行几十步,豁然开朗,新华学府庄园的实景园林扑面而来。五重园林升级,引入大型全冠乔木,茂密植被,错落有致的地貌搭配丰富多样的植物,给您一个绿色居住环境。沿着花香馥郁的步道徐徐前行,脚步所至,皆是诗意画卷。精心栽种的时令花卉、乔灌树木错落有致、相映成景,每个角度都有别样姿态。                                                 

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全龄化健康社区  承载欢声笑语

 
 

社区之内,增设邻里中心、儿童成长中心、阳光草坪、林荫景观会客厅等休闲场所,更多空间只为您和家人的休闲时光。曾经憧憬过的欢乐场景,将在这里精彩绽放。泡一盏香茗,翻一卷书页,闲看四季光阴流转,嬉闹不知日落,何等惬意。                                                                     微信图片_20210106144334.jpg

05
天一物业  尊崇服务

安徽天一物业管理有限公司于2003年5月成立,隶属于安徽新华房地产集团,国家物业管理一级资质。在管项目多次荣获合肥市优秀示范住宅小区、安徽省优秀示范住宅小区、全国示范住宅小区、平安小区等称号。图片

24小时客户服务  守护业主幸福

 
 

天一物业以三大常规服务(秩序服务、环境管理服务、维修养护服务)与七大创新服务(免费上门维修服务、免费家政服务、免费手推车服务、提重物服务、红地毯服务、管家服务),为业主提供24小时贴心服务,守护业主幸福。图片

06
周边配套完善  醇熟生活

新华学府庄园正处于阜阳城市发展方向:城南板块——城南中央文教区域的中心位置,未来发展将必获重大红利。周边道路便捷,路网通达阜城各区,项目南侧为城南主干道三清路通达主城颍州、颍东、老城区,东侧阜南路,快速到达阜王路高速口,连通老城区,距离高铁西站及阜阳机场仅约4公里,出行便利。

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教育实力  赢未来

 
 

教育资源完善,与阜阳首家211附属学校——北外附属新华外国语学校仅一路之隔,社区自带公办幼儿园,周边苗桥小学、五里小学、温莎小学、阜阳三中,城南中学,阜阳一中、职教学院等学校环伺,浓浓的书香气质,护航孩子未来。

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商业实力  汇繁华

 
 

项目配置约4000方的社区商业,满足您的日常所需。周边有吾悦广场、宝龙广场,满足每一位业主吃、喝、玩、乐、购、聚会等一站式消费需求,同时商业配套的完善,也将大大提升项目的地段价值。

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返乡置业  优选实景现房

新华学府庄园位于阜阳城南新区核心地段,由安徽新华地产开发,项目总建筑面积约为30.7万方,总占地面积约265亩,项目容积率为1.8,属于阜阳市为数不多的稀缺低容积率品质宜居社区。仅由13栋10层洋房及30栋14层洋楼组成,属于目前阜阳市场各区各板块容积率最低的住宅社区,居住密度小于20%,绿化率超35%,居住品质较高。

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实景准现房呈现,品质看得见,置业更放心,户型面积段为建面约95-120㎡的小洋楼,建面约140-180㎡的人文洋房,选择新华,给您一生守护。

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户型品鉴

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免责声明:

●开发商:阜阳新华房地产有限公司。本项目备案名为“新华学府庄园”,推广名为“新华学府庄园”。商品房预售许可证:(阜)房预售证第202000164号。本图文信息内容为邀请,不做其他用途,不构成合同要约。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。

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●本文发送日期2021年1月6日。



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